Célèbre pour ses plages de sable blanc et les vacances au printemps, Miami se profile progressivement comme un pôle d’attraction mondial pour la richesse et le commerce.
L’ascension de la métropole du sud de la Floride est soulignée par le fait que la communauté de Gables Estates à Coral Gables, près de Miami, est désormais le quartier le plus cher des États-Unis, avec une maison typique évaluée à environ 19,6 millions de dollars US, selon les dernières données de la société immobilière numérique Zillow.
Old Cutler Bay à Coral Gables et deux quartiers de la ville de Miami Beach – San Marino Island et Rivo Alto Island – figuraient également parmi les dix quartiers les plus chers des États-Unis au mois d’avril. Une autre localité de la région de Miami, Bear’s Club à Jupiter, figure également sur la liste, de même qu’un quartier de Naples, sur la côte du golfe de Floride, ce qui place le Sunshine State au 7ème rang sur 10 de ce classement d’élite.
Le boom immobilier de ces quatre dernières années, qui a propulsé plusieurs localités du sud de la Floride à l’échelon supérieur des quartiers les plus huppés des États-Unis, a entraîné une flambée des prix de l’immobilier à Miami. Le prix de vente médian d’une maison à Miami a presque doublé, passant de 335.000 dollars US en mars 2020 à 600.000 dollars US en mars 2024, selon les données de la société de courtage en ligne Redfin.
Le soleil généreux toute l’année et le style de vie décontracté de Miami ont toujours été un attrait, mais la ville a aussi bénéficié d’un boom économique ces dernières années. Avec un marché du travail extrêmement tendu et un taux élevé d’esprit d’entreprise, le comté de Miami-Dade fait partie des économies les plus dynamiques des États-Unis. L’ère de la pandémie de Covid-19 a entraîné un afflux de fondateurs de startups, d’investisseurs en capital-risque et de magnats du capital-investissement en provenance des centres technologiques et financiers traditionnels comme la Silicon Valley, New York et Chicago, vers Miami, une ville favorable aux affaires, dont le maire, Francis Saurez, a courtisé les acteurs de la technologie avec son slogan « How can I help? » (Comment puis-je vous aider ?)
Outre son essor économique, Miami est en train de s’imposer comme un haut lieu de l’art mondial, prenant sans conteste sa place aux côtés de New York et de Los Angeles comme l’une des villes d’art les plus importantes d’Amérique. Par exemple, chaque année en décembre, un nombre incalculable d’artistes, de marchands, de collectionneurs et de passionnés se rendent à Miami pendant la semaine de l’art, qui comprend plus de 20 foires d’art internationales – la plus célèbre étant Art Basel Miami Beach – ainsi qu’une avalanche de fêtes, d’expositions temporaires et d’événements liés à l’art.
L’essor de Miami en tant que pôle économique et créatif a conduit certains à déclarer avec optimisme que cette ville de soleil, de sable et de style a le potentiel d’être la « Venise du XXIe siècle » – un centre mondial du commerce ainsi qu’un chef de file dans le domaine des arts. Si ce pays de fanatiques à Instagram et de loueurs de Lamborghini semble avoir peu en commun avec la cité-État italienne, qui a atteint son apogée il y a plus de 500 ans, un examen plus approfondi révèle de curieux parallèles entre Miami et la République vénitienne.
Venise était une puissance majeure au Moyen Âge et à la Renaissance, avec un empire maritime très étendu, une marine redoutable et une économie prospère soutenue par le commerce mondial. La richesse de la cité-État provenait de ses innovations capitalistes et de sa situation géographique avantageuse, qui garantissait que les marchandises en provenance du Moyen-Orient et de l’Asie devaient passer par les ports vénitiens avant d’atteindre le marché européen en pleine croissance. Plus tard, alors que sa puissance militaire et économique commençait à décliner, la république de Venise a renforcé son influence en tant que centre artistique et culturel, produisant des peintres (tels que Titien et Véronèse), des sculpteurs, des architectes et des musiciens de renom.
Tout comme Venise, Miami fonctionne comme une passerelle entre différentes régions, en l’occurrence l’Amérique du Nord et l’Amérique latine, avec lesquelles elle entretient des liens humains et économiques profonds. Miami est une plaque tournante de la logistique et du transport pour l’hémisphère occidental, accueillant près de la moitié des vols entre les États-Unis et l’Amérique du Sud, et un lieu de rencontre pratique pour les hommes d’affaires des différentes capitales latino-américaines. L’emplacement de la ville en fait un lieu stratégique pour les entreprises mondiales qui souhaitent y installer leurs activités d’Amérique latine. Un rapport de 2016 du cabinet d’études de marché WorldCity a révélé que 1439 multinationales de 55 pays avaient des bureaux dans le sud de la Floride, et qu’environ trois quarts d’entre elles supervisaient l’Amérique latine tout ou partie dans le cadre de leurs portefeuilles.
Malgré la prédominance traditionnelle du tourisme et de l’immobilier dans l’économie de la ville, Miami est également un centre financier international, un statut qu’elle partage avec l’ancienne république de Venise. Non seulement Miami abrite la deuxième plus grande concentration de banques mondiales du pays, mais elle attire des sociétés financières nationales, notamment Citadel, le gigantesque fonds spéculatif qui a annoncé en 2022 qu’il quittait Chicago pour s’installer dans le quartier de Brickell, à Miami. La montée en puissance de Miami dans le monde de l’art fait également écho à Venise. Si, contrairement à Venise, Miami n’a pas vraiment de marine, il convient de noter que le port de Miami est le centre de croisière le plus actif au monde.
Enfin, tout comme Venise, Miami est construite sur un marécage. Bien que les caractéristiques géographiques de Miami la rendent vulnérable aux inondations et aux dégâts causés par les tempêtes, le marché de l’immobilier ne se préoccupe pas de cette question, les propriétés de luxe en bord de mer se négociant toujours à des prix record. La République vénitienne était connue sous le nom de La Serenissima, la « plus sereine ». Cette appellation pourrait tout aussi bien s’appliquer à la ville de Miami, baignée par le soleil et en pleine ascension sur la scène internationale.
Les opinions exprimées dans cet article sont celles de l’auteur et ne reflètent pas nécessairement celles d’Epoch Times.
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